Ponad 300 zł na wynajem mieszkania. Jak dostać dofinansowanie?

Spis treści

1. Co to jest dodatek mieszkaniowy?
2. Kto może otrzymać dodatek mieszkaniowy?
3. Jak obliczana jest normatywna powierzchnia?
4. Ile wynosi dodatek mieszkaniowy?
5. Czy można otrzymać dodatek przy przekroczeniu limitu dochodowego?
6. Jak złożyć wniosek o dodatek mieszkaniowy?
7. Kto nie może liczyć na dodatek?

Co to jest dodatek mieszkaniowy?

Dodatek mieszkaniowy to świadczenie społeczne przeznaczone na pokrycie kosztów utrzymania lokalu mieszkalnego. W 2025 roku przeciętna wysokość tego wsparcia wynosi od 250 do 380 złotych miesięcznie, co może znacząco odciążyć domowy budżet.

Kto może otrzymać dodatek mieszkaniowy?

Aby ubiegać się o dodatek mieszkaniowy, należy spełnić trzy podstawowe warunki:

1. Kryterium dochodowe Dochód gospodarstwa domowego nie może przekroczyć określonych limitów:

• Gospodarstwo jednoosobowe: maksymalnie 3272,69 zł miesięcznie
• Gospodarstwo wieloosobowe: maksymalnie 2454,52 zł miesięcznie na jednego członka gospodarstwa. 

Kwoty te oblicza się na podstawie średniego miesięcznego dochodu za 3 miesiące poprzedzające złożenie wniosku.

2. Posiadanie prawa do lokalu Dodatek przysługuje osobom mającym tytuł prawny do mieszkania w formie:

• Własności lokalu mieszkalnego
• Najmu lub podnajmu mieszkania
• Spółdzielczego prawa do lokalu
• Oczekiwania na lokal zamienny lub najem socjalny

3. Kryterium powierzchniowe Powierzchnia użytkowa lokalu nie może przekroczyć normatywnej powierzchni o więcej niż 30% (lub 50% przy spełnieniu dodatkowych warunków).

Jak obliczana jest normatywna powierzchnia?

Normatywna powierzchnia wynosi:

• 35 m² dla gospodarstwa jednoosobowego
• 40 m² dla dwóch osób
• 45 m² dla trzech osób
• +5 m² za każdą kolejną osobę

Powierzchnię zwiększa się dodatkowo o 15 m², jeśli członek gospodarstwa jest osobą niepełnosprawną poruszającą się na wózku lub wymagającą osobnego pokoju.

Ile wynosi dodatek mieszkaniowy?

Wysokość dodatku zależy od kilku czynników, w tym od kosztów utrzymania lokalu i liczby osób w gospodarstwie. Maksymalna kwota to:

• 15% dochodów w gospodarstwie jednoosobowym
• 12% dochodów w gospodarstwie 2-4 osobowym
• 10% dochodów w gospodarstwie 5+ osobowym

Czy można otrzymać dodatek przy przekroczeniu limitu dochodowego?

Tak, to możliwe! Jeśli przekroczenie progu dochodowego nie jest większe niż wysokość samego dodatku, świadczenie można otrzymać w zmniejszonej wysokości. Minimalna kwota dodatku wynosi 40,91 zł miesięcznie.

Jak złożyć wniosek o dodatek mieszkaniowy?

Wniosek o dodatek mieszkaniowy składa się w urzędzie gminy właściwym ze względu na miejsce zamieszkania. Do wniosku należy dołączyć dokumenty potwierdzające:

• Wysokość dochodów gospodarstwa domowego
• Tytuł prawny do lokalu
• Powierzchnię mieszkania
• Koszty utrzymania lokalu

Kto nie może liczyć na dodatek?

Z dodatku mieszkaniowego nie mogą skorzystać osoby przebywające w instytucjach zapewniających nieodpłatne całodobowe utrzymanie, takich jak szkoły z internatem czy wojskowe jednostki mieszkaniowe.

Podstawa prawna: Ustawa z 21 czerwca 2001 r. o dodatkach mieszkaniowych (j.t. Dz.U. z 2023 r. poz. 1335)